Käytetyt irtaimet esineet kuten työkoneet ja ajoneuvot myydään yritysten välisessä kaupassa tavanomaisesti kauppalain 19 §:n ”sellaisena kuin se on” varaumaa käyttäen. Varaumalla on olennainen merkitys irtaimen esineen virhearvioinnissa, koska lähtökohtana on se, että ostaja vastaa myös …
[Lue lisää...] tietoaKauppalain 19 §:n mukainen varauma ”sellaisena kuin se on”
Sopimusrikkomuksesta tulee reklamoida kohtuullisessa ajassa virheen havaitsemisesta tai kun virhe olisi pitänyt havaita. Reklamaatiovelvoitteesta ja -ajoista on määrätty usein myös sopimusehdoissa kuten mm. YSE 1998, Teknisen kaupan yleiset myyntiehdot. Oikeuskirjallisuudessa on esitetty …
Sopimus työsuhteen päättämisestä on tietyissä tapauksissa sekä työnantajan että työntekijän edun kannalta paras ratkaisu. Päättämissopimus voidaan laatia sekä ennen että jälkeen irtisanomisen. Sopimus tulee kuitenkin laatia oikealla tavalla, minkä lisäksi sopimisen ajankohta ja työsopimuslaki …
Oletko luottanut väärään henkilöön ja tehnyt hänen kanssaan suullisen sopimuksen? Nyt vastapuoli toimii tietoisesti sopimuksen vastaisesti tai pyrkii välttämään sopimukseen perustuvan vastuunsa. Suullinen sopimus on sinänsä yhtä sitova kuin kirjallinen sopimus, mutta sopimuksen sisällöstä …
Tuulivoimapuistoja ja aurinkovoimapuistoja rakennetaan Suomessa kiihtyvällä tahdilla. Maanvuokrasopimus on taloudelliselta intressiltään maanomistajalle huomattavan suuri, yleensä vähintään 30 vuoden määräaikainen sitoumus. Usein maanvuokrasopimukseen sitoudutaan ilman, että sopimusluonnos …
[Lue lisää...] tietoaTuulipuistojen ja aurinkovoimapuistojen maanvuokrasopimus
Osapuolet voivat rajoittaa vastuutaan kaupallisissa sopimuksissa ottamalla sopimukseen asianmukainen vastuunrajoitusehto. Yleensä välilliset vahingot ja muut epäsuorat sekä vaikeasti ennakoitavat vahingot on tarkoituksenmukaista rajata vastuun ulkopuolelle molemmin puolin tai käyttää niiden …
[Lue lisää...] tietoaVastuun rajoittaminen kaupallisessa sopimuksessa
Välimiesmenettely on yleensä tarkoituksenmukaisin menettely kaupallisiin sopimuksiin liittyvien erimielisyyksien ratkaisemisessa. Valitettavan usein sopimusta koskevan erimielisyyden yhteydessä huomaan, että kaupallisesta sopimuksesta puuttuu välityslauseke tai että erimielisyydet on tietoisesti …
Ovatko yrityksesi yleiset sopimusehdot/vakioehdot osa sopimusta? Tämä kysymys aktualisoituu usein sopimusriitojen käsittelyn yhteydessä. Oikeuskäytännön mukaan pelkkä sopimuksessa oleva viittaus vakioehtoihin ei aina riitä siihen, että vakioehdot katsottaisiin olevan osa sopimusta. …
Onko asiantuntija kartoittanut yrityksesi sopimuksia ja sopimusprosesseja? Olen suorittanut lukuisissa pk-yrityksissä ja kunnissa sopimuskartoituksia sekä samalla laatinut jatkossa käytettävät yhtenäistetyt sopimuspohjat sekä vakioehdot/yleiset sopimusehdot. Pyydä tarjous sopimuskartoituksesta …
Toimitko yrittäjänä, mutta sinulla ei ole edunvalvontavaltuutusta? Usein velvollisuudesta tehdä edunvalvontavaltuutus sovitaan osakassopimuksessa. Edunvalvontavaltuutuksella yrittäjä voi antaa valtuutetulle laajat mahdollisuudet toimia yrityksensä puolesta silloin, kun hän on itse äkillisen …
